近日,山东省济南市的张先生向现代快报(报料邮箱:)反映,历下区三箭东鸿广场地下停车场被违规改建成KTV,向当地监管部门举报至今已历时半年,停车场仍未恢复原貌。
10月15日博鱼·boyu体育,济南市历下区涉事单位向现代快报记者作出回应:KTV已于5月1日封闭,拆除程序也在履行当中。
据张先生介绍,涉事三箭东鸿广场是一处商务楼,地下配有停车场。“之前通知我们说是要对停车场升级,建立体停车场,但竣工后发现并不是那么回事。”今年3月,作为商户,张先生偶然发现,此前一直封闭维修的地下停车场施工已经结束。但令人匪夷所思的是,出新后的停车场换了模样,变成了KTV娱乐城,原有的停车位也被占用。
在张先生提供的证据材料中,现代快报记者看到,该商务楼地下一层规划备案用途为停车场,面积为2458平方米。而现场图片和视频则显示,原本用于停车场的地下一层已被建成豪华的KTV,原停车场出入口也只留了一扇门的位置,通道里堆放了很多垃圾。
停车场变成了KTV,配套停车位没了,这对商户的日常经营产生较大影响,也引起了商户们的极大不满,他们开始向相关监管单位反映此事。
据了解,针对上述情况,早在今年4月,张先生等商户就拨打12345热线反映。他向记者提供的受理轨迹及相关回复显示,济南交警和历下区政府都对此事作出过回应。
5月7日,济南市交警支队回应称,经现场核实,涉事广场地下停车场确实被改建成了KTV娱乐场所博鱼·boyu体育,其改建行为涉嫌违建,属于擅自变更规划使用性质。济南交警表示将按相关规定移交历下区城管行政执法部门处理。5月20日,历下区政府则在调查后回复称,按照当地相关文件,未经批准,擅自停用停车场(库)或者改变停车场(库)使用性质的,由公安机关交通管理部门责令限期改正。
6月18日,济南市交警支队再次回复,已从规划部门调取相关文件,但因规划图无详实泊位数,暂时无法进行整改和处罚。历下交警大队对产权方进行了询问,口头要求恢复原貌,同时成立工作专班,持续推进占挪用配建停车场整治工作。
张先生告诉现代快报记者,尽管多部门在回应中表示对此事的关注,但截至目前,举报已历时半年,停车场仍未恢复原貌。也正因此,他认为监管部门可能存在怠于执法的情况。
据张先生介绍,尽管停车场未恢复原貌,但他们的举报也并非毫无作用。在当地政府及交警介入后,涉事三箭东鸿广场业主方山东三箭资产投资管理有限公司于8月16日发布公告,要求承租方济南良久企业管理有限公司(下称良久公司)对停车场恢复原貌,并承担相应损失。不过,从公告发布之日算到今天,过去了近2个月,被改建的停车场仍没有任何动静。
针对这一情况,近日,历下区涉事单位向现代快报记者做出书面回应,其中指出:涉事停车场是山东三箭房地产开发有限公司(下称三箭公司)自有停车库,相关手续齐全。早在2018年6月30日,三箭公司将商务楼租给良久公司运营,租期到2024年9月30日。此后,良久公司将地下一层租赁给了第三方经营KTV,自今年4月底起,该房产负一层因转租方改变建筑规划,多次被投诉。5月1日,山东三箭资产投资管理有限公司积极配合交警支队、执法局等部门,对负一层KTV进行封闭。
在要求良久公司拆除未果后,9月2日,三箭公司已按照程序申请仲裁,并提交相关材料。济南市仲裁委员会已立案并进入程序。目前,三箭公司与良久公司的合同到期,并将不再续租,良久公司与第三方正在协商清退事宜。
此外博鱼·boyu体育,三箭公司在回应中表态,若仲裁后仍无法解决此事,将通过司法诉讼等有效手段,要求对方恢复停车场原貌。博鱼·boyu体育博鱼·boyu体育博鱼·boyu体育